?

Log in

Друзья! Команда ExDesign провела редизайн портала http://spbnovostroyka.ru/, где каждый сможет найти и подобрать новое жилье из большого каталога квартир в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Кроме того, для удобства пользователей, мы разработали такие раздела, как «Новости», «Аналитика» и «Видеонаблюдение».
http://spbnovostroyka.ru/ позволит вам сделать правильный выбор в покупке жилья. 
На сегодняшний день компаний-застройщиков также много, как и строительных фирм, специализирующихся на отделке жилых и коммерческих помещений. В связи с чем возникает вопрос к общественности: на основании каких критериев Вы выбираете компанию, у которой готовы приобрести квартиру?

12 октября 2010 г., Санкт-Петербург. – ЗАО «Строительная компания «Темп» получило разрешение на строительство многоквартирного жилого дома в Приморском районе на улице Мебельной (участок 8, северо-западнее пересечения с ул. Туристской).
          Земельный участок площадью 14 618 кв. м. был приобретен Строительной компанией «Темп» у ООО «Маяк» в июне текущего года путем переуступки прав собственности. Стоимость переуступки прав по договору аренды составила 270 млн. рублей. На момент приобретения Строительной компанией «Темп» на участке были забиты пробные сваи.
В настоящее время на строительной площадке проводится забивка свай нового дома, устройство временных дорог, фундаментов для установки башенных кранов.


 

Разрешение выдано на строительство жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями. Высота кирпично-монолитного жилого здания – 20, 22, 25 этажей (в зависимости от секции). Всего в доме будет 713 квартир общей площадью 42 454 кв. м.
Специалисты компании нацелены на динамичное проведение работ на данной площадке. Окончание строительства намечено на 2012 год.

   

Подробнее:  http://www.spbnovostroyka.ru/
За первый осенний месяц вторичная недвижимость Петербурга хотя и немножко, но все же подорожала.

По данным BN.ru, к концу сентября стоимость готовых объектов Северной столицы составила 82,3 тыс. руб. за квадрат жилплощади, что на 0,72% больше, чем к концу лета 2010 года.

Источник: BPN.RU
 
ЗАО «Ленстройтрест» и Банк ВТБ 24 (ЗАО) приступили к реализации совместной программы по предоставлению ипотечных кредитов. Строительная компания и банк предлагают своим клиентам воспользоваться ипотечным кредитом при приобретении квартир в одном из строящихся объектов Санкт-Петербурга.
В рамках достигнутых договоренностей строительная компания «Ленстройтрест» объявляет о начале сотрудничества с банком ВТБ 24 по реализации программ ипотечного кредитования на объекте «Коломяги-парк», возводимом в Приморском районе на пересечении ул. Малая Десятинная и ул. Мебельная. Аккредитация объекта банком состоялась на основании официального Подтверждения банка от 01.09.2010.
Это первый опыт работы «Ленстройтрест» и банка ВТБ24 по ипотечной программе.
На данный момент объект находится на стадии 70% строительной готовности, ведутся активные продажи. На начало сентября доля непроданных квартир в объекте составляет порядка 25%, из них 1 к.кв. – 1%, 2 к.кв - 30%, 3 к.кв - 60%, студий – 4%.

Валерия Геннадьевна Малышева, финансовый директор ЗАО «Ленстройтрест»:
«Мы рады, что доля квартир, покупаемых в ипотеку, в последние полгода стабильно растет, что говорит о постепенном восстановлении рынка ипотечного кредитования, сильно пострадавшего в период кризиса. В начале прошлого года доля таких покупок практически свелась к нулю, к концу 2009 г. эта доля выросла до 2-4%, сейчас она составляет уже порядка 10-15% и продолжает увеличиваться. Мы стремимся к достижению договоренностей с крупнейшими банками о сотрудничестве в этой сфере и рады, что сейчас в развитии ипотеки заинтересованы обе стороны – и застройщики, и банки».

Основные параметры кредитного продукта банка:
Валюта – рубли РФ, доллары США, евро.
Срок кредита - до 50 лет.
Сумма кредита - от 10 000 долларов США и больше (либо эквивалент в рублях, евро).
Максимальный размер кредита – 80% от оценочной стоимости.
Первоначальный взнос – не менее 20%.
Обеспечение кредита: на инвестиционный период - залог прав требования из договора, на основании которого приобретается жилье; после завершения периода строительства и оформления прав собственности - залог оформленной в собственность квартиры.
Процентные ставки: фиксированные, переменные и комбинированные (определяемые исходя из размера ставки рефинансирования Банка России и надбавки), устанавливаемые исходя из величины первоначального взноса, сроков и валюты кредита. Фиксированные ставки в рублях: от 13,6%. Переменные ставки в рублях: от 12,6% с пересмотром ставки дважды в год. Комбинированные ставки в рублях: от 13,4% с мораторием на изменения ставки на 3 или 5 лет. По всем видам ставка увеличивается на 2,5% на инвестиционном периоде.

Подробнее: http://www.spbnovostroyka.ru/news/4818.html